Kedudukan Hukum Perjanjian Nominee dalam Sistem Hukum Perdata Indonesia
DOI:
https://doi.org/10.62383/humif.v2i2.1579Keywords:
Civil Law, Legal Status, Nominee AgreementAbstract
This research examines the legal status of nominee agreements within Indonesia's civil law system and their legal consequences for the parties involved. Amid increasing foreign investment in Indonesia, the phenomenon of nominee agreements has created tension between global economic interests and the principle of nationalism in land ownership. Using normative legal research methods with statutory and conceptual approaches, this research analyzes nominee agreements within the framework of the Indonesian Civil Code and the Basic Agrarian Law. The findings reveal that nominee agreements have no valid legal status as they contradict Articles 21 and 26 paragraph (2) of the Basic Agrarian Law and fail to fulfill the lawful cause requirement under Article 1320 of the Civil Code. Doctrinally, these agreements fall under the category of absolute nullity (void ab initio) as they constitute a form of legal circumvention (fraus legis). The legal consequences for all parties are detrimental, Indonesian citizens acting as nominees potentially face criminal charges and loss of land rights, while foreign citizens as beneficial owners have no legal protection for their investments.
References
Ansa, F., Rifai, A., & Rasyid, H. (2024). Keabsahan perjanjian nominee sebagai bukti kepemilikan atas tanah berdasarkan prinsip privity of contract. Unes Law Review, 6(4).
Armia, M. S. (2022). Penentuan metode & pendekatan penelitian hukum. Aceh: Lembaga Kajian Konstitusi Indonesia (LKKI).
Barkatullah, A. H. (2016). Harmonisasi hukum sebagai perlindungan hukum oleh negara bagi para pihak dalam transaksi elektronik internasional. Jurnal Hukum IUS QUIA IUSTUM, 23(1).
Dharma, K. R. W., Budiartha, I. N. P., & Ujianti, N. M. P. (2022). Larangan penguasaan tanah oleh WNA melalui perjanjian nominee. Jurnal Konstruksi Hukum, 3(2).
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata).
Marzuki, P. M. (2014). Penelitian hukum (Edisi revisi). Jakarta: Prenada Media Group.
Muhaimin. (2020). Metode penelitian hukum. Mataram: Mataram University Press.
Neilwan, A. A. P. (2024). Perjanjian pinjam nama warga negara asing dengan objek hak atas tanah melalui pranata hukum nasional (Analisis simulasi kasus dalam Putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 1138/PDT.G/2020/PN DPS). Indonesian Notary, 6(3).
Pulungan, M., Madjid, N. V., & Arliman S., L. (2024). Akibat hukum perjanjian nominee dalam praktek jual beli tanah di Indonesia. Jurnal Hukum, 15.
Putri, A. R. (2011). Perlindungan hukum terhadap notaris (indikator tugas-tugas jabatan notaris yang berimplikasi perbuatan pidana). Jakarta: PT. Softmedia.
Solikin, N. (2021). Pengantar metodologi penelitian hukum. Pasuruan: Qiara Media.
Sumardjono, M. S. (2006). Kebijakan pertanahan: Antara regulasi dan implementasi. Jakarta: Kompas.
Syahputra, D. D. (2018). Keabsahan perjanjian nominee dalam jual beli tanah dengan hak milik oleh warga negara asing (Skripsi Sarjana, Universitas Islam Indonesia).
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.
Widjaja, G. (2013). Pentingnya pengaturan trust dalam institusi di luar pasar modal. Buletin Himpunan Konsultan Hukum Pasar Modal, 18.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Hukum Inovatif : Jurnal Ilmu Hukum Sosial dan Humaniora
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
